Кредит на покупку однокомнатной квартиры вторичное жилье.
В связи с высоким спросом потребителей на покупку квартир в рассрочку, рынок ипотечного кредитования пришел в сферу вторичного жилья, где быстро заработал себе популярность.
Подыскивая программу займа, имейте в виду, что ставки по кредиту на однокомнатные квартиры вторичное жилье гораздо выгоднее, чем на первичном рынке, но по-прежнему не все банки готовы предоставлять хорошие условия.
Подобрав подходящий вариант, затраты на выплату ипотеки можно приблизительно сравнить с арендой. При условии, что после окончания договора вы получаете квартиру в собственность, данный вид кредитования очень удобен.
Банки предлагают множество программ по ипотеке, поэтому первое, что необходимо сделать заемщику – реально рассчитать свои потребности и возможности. Существует несколько важных моментов, о которых стоит знать при принятии решения об оформлении договора:
- Процентные ставки в среднем составляют 12-14% годовых. Их размер зависит от предоставляемого пакета документов, возраста и уровня дохода заемщика, срока договора.
- Подобные программы выдаются на период от 1 до 30 лет с первоначальным взносом от 15% стоимости. При повышении первой суммы может быть изменен пакет требуемых документов и процент по выплатам.
- Подать заявку и получить предварительное решение можно онлайн на сайте выбранного банка, только после этого собирать пакет документов для предоставления специалисту. Сотрудник банка поможет сделать индивидуальный предварительный расчет.
- Часто предусмотрена комиссия за досрочное погашение ипотеки.
- Во многих случаях заемщик за свой счет осуществляет оценку предмета договора.
- Во многих организациях имеет значение наличие полиса страхования жизни, либо это является условием получения положительного решения. Страхование предмета кредитования обязательно.
- Покупка жилья в ипотеку происходит под залог приобретаемой собственности.
- Чтобы найти самое выгодное предложение, проверьте все текущие акции банков. Очень популярны программы для молодых семей, работников крупных предприятий – партнеров.
Экономические прогнозы относительно рынка недвижимости неутешительны – в условиях роста курса доллара спрос на готовое жилье значительно упал, что вызвало рост предложения и спад цен со стороны продавцов, снижение ставок от кредиторов. Ипотека остается дорогим удовольствием, но по-прежнему занимает огромную часть от всего объема продаж на данном рынке.
